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オークヒルズ塚口町Ⅱ

販売価格 2,880万円(税込)
交通 阪急電鉄(神戸線)「塚口」駅 徒歩10分
所在地 尼崎市塚口町4丁目

阪急塚口駅より徒歩9分♪北側人気のエリアです!!
採光と通風に優れた南西向き♪
小学校・中学校ともに尼崎市内では人気の校区!
駅周辺にはスーパーや病院等生活施設が揃っています。

令和3年5月 洗面台・給湯器交換済み

☆現在賃貸中☆
オーナーチェンジ物件♪
表面利回り:5.66%

Plan

  • 専有面積60.12m²(18.19坪)
  • バルコニー面積:8.50m²

Outline

所在地 尼崎市塚口町4丁目
交通 阪急電鉄(神戸線)「塚口」駅 徒歩10分
販売価格 2,880万円(税込)
間取り 3LDK
専有面積 60.12m²
バルコニー面積 8.50m²
構造 鉄筋コンクリート造 3階建
所在階 3階
築年月 平成16年11月
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%/150%
現況・引渡 賃貸中
駐車場 有(5,870円/月)
管理形態 火(9:30~12:00)/金・土(9:00~12:00)
管理費 9,100円/月
修繕積立費 12,000円/月
施工会社 柏野建設株式会社
学校区 塚口小学校(徒歩4分)/塚口中学校(徒歩15分)
取引態様 売主収益
備考 ペット可(制限有)

表面利回り 5.66%
想定年間収入:1,630,440円(家賃:135,870円/月)
 管理費:109,200円(年間)
 修繕積立金:144,000円(年間)
 駐車場:70,440円(年間)
 固定資産税/都市計画税(R4年度):121,476円(年間)
実収入:1,185,284円
実質表利回り:4.12%

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